الأسئلة الشائعة

الحد الأدنى للاستثمار هو ٣٠٠,٠٠٠ يورو في عقارات بلغارية. يُسجّل العقار باسمك وتحتفظ بالملكية الكاملة. يدعم هذا الاستثمار طلب الحصول على تصريح إقامة مؤقت، قابل للتجديد سنويًا ويمكن أن يؤدي إلى الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات.

لا. لا يوجد حد أدنى للإقامة الفعلية للحفاظ على تصريح الإقامة المؤقت. يمكنك الاستمرار في العيش أينما كنت — يظل التصريح ساريًا طالما أن الاستثمار قائم ويتم تجديد التصريح سنويًا.

نعم. بعد حصولك على تصريح إقامتك، يمكن لزوجتك وأطفالك دون ١٨ عامًا التقدّم لتصاريحهم الخاصة من خلال لمّ الشمل العائلي. هذه طلبات منفصلة تستند إلى استثمارك القائم — لا يُشترط استثمار إضافي.

الجدول الزمني النموذجي هو ٤ إلى ٦ أشهر من الاستشارة الأولى إلى استلام تصريح الإقامة. يشمل ذلك اختيار العقار، والفحص القانوني، والشراء، وتأسيس الشركة، وطلب التأشيرة، وإصدار التصريح. قد تختلف المدة حسب الظروف الفردية وأوقات المعالجة.

تحصل على تصريح إقامة مؤقت بلغاري — صادر عن دولة عضو في الاتحاد الأوروبي. صالح لمدة سنة وقابل للتجديد. بعد خمس سنوات من التجديد المستمر، يمكنك التقدّم للإقامة الدائمة. تمنحك الإقامة البلغارية أيضًا حق السفر عبر ٢٩ دولة شنغن لمدة تصل إلى ٩٠ يومًا كل ٦ أشهر.

العقار يبقى ملكك. يمكنك السكن فيه، أو تأجيره للحصول على دخل، أو الاحتفاظ به كاستثمار. بعد الحصول على الإقامة الدائمة (عادةً بعد ٥ سنوات)، يمكنك بيع العقار بحرية. خلال الفترة الأولية، يجب الحفاظ على العقار لدعم حالة إقامتك.

ليس بالضبط. يتطلب برنامج التأشيرة الذهبية في بلغاريا (الذي يمنح إقامة دائمة فورية) استثمارًا بقيمة ٥١٢,٠٠٠ يورو في صناديق منظّمة. يوروبريدج كابيتال تهيكل مسارًا مختلفًا — استثمار عقاري بقيمة ٣٠٠,٠٠٠ يورو يؤدي إلى إقامة مؤقتة، مع مسار نحو الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات. العقار أصل حقيقي تملكه، وليس اشتراكًا في صندوق.

تتمتع بلغاريا بأدنى معدلات ضريبية في الاتحاد الأوروبي: ١٠٪ ضريبة شركات، ٥٪ ضريبة أرباح، و١٠٪ ضريبة دخل شخصي. كجزء من العملية، يمكننا مساعدتك في تأسيس شركة بلغارية مع حساب بنكي أوروبي، مما يتيح لك الوصول إلى هذه البيئة الضريبية.

لا. نحن لا نضمن النتائج — لا يمكن لأي شركة شرعية ذلك. يتم تقييم طلبات الإقامة بشكل فردي من قبل سلطات الهجرة البلغارية. ما نقوم به هو إعداد أقوى ملف ممكن: توثيق شامل، وهيكلة قانونية صحيحة، وتمثيل مهني في كل خطوة.

يتولى ملفك مباشرةً محامون بلغاريون مؤهلون ذوو خبرة في قانون الهجرة والمعاملات العقارية. لا يوجد وسطاء، ولا فرق خارجية، ولا مدراء حسابات بينك وبين العمل القانوني. تتواصل مباشرةً مع المحامي الذي يدير ملفك.

يعمل فريقنا بالإنجليزية والعربية والبلغارية. جميع اتصالات العملاء والوثائق والاستشارات متاحة بهذه اللغات.

أرسل لنا رسالة على واتساب على الرقم +359 885 771 082 أو املأ نموذج الاستشارة في صفحة الاتصال. سيرد مستشار كبير — وليس روبوت أو موظف مبتدئ — شخصيًا، عادةً خلال ١٥ دقيقة أثناء ساعات العمل. الاستشارة الأولى مجانية وسرية.