Buy real estate in Bulgaria worth €307,000 أو أكثر. يقدم لك فريقنا من الخبراء عقارات عالية القيمة، ويجري فحصاً قانونياً شاملاً، ويهيكل قضيتك ويقدم طلب تصريح الإقامة الأوروبية on your behalf. The property is yours. Your family may apply separately. You do not need to move.
يتولى فريقنا القانوني في صوفيا كل شيء. لا تحتاج للانتقال إلى بلغاريا — زيارة قصيرة واحدة عادة ما تكون كافية.
نراجع وضعك في مكالمة سرية ونؤكد أهليتك ونشرح لك بالتفصيل ما سيحدث.
نعرض عليك عقارات مختارة في صوفيا أو على الساحل أو في المناطق السياحية — جميعها مفحوصة قانونياً وتستوفي حد 307,000 يورو.
نتولى الفحوصات القانونية والشراء وتسجيل الملكية. يُسجَّل العقار باسمك في السجل العقاري البلغاري.
نُعدّ ونُقدّم طلب التأشيرة طويلة الأمد. تزور القنصلية البلغارية مرة واحدة — ونتولى نحن الباقي.
تصدر لك بطاقة الإقامة الأوروبية. صالحة لسنة قابلة للتجديد. يمكن لعائلتك بعد ذلك التقدم للحصول على إقاماتهم بموجب نفس الاستثمار.
عند الموافقة على طلبك، هذه هي النتائج الملموسة — كل منها موثّق وباسمك.
بطاقة إقامة رسمية من بلغاريا — عضو في الاتحاد الأوروبي. صالحة لسنة واحدة قابلة للتجديد. بعد 5 سنوات يمكنك التقدم للإقامة الدائمة.
بمجرد حصولك على الإقامة، يمكن لزوجتك وأطفالك التقدم بطلباتهم. نفس الاستثمار، طلبات منفصلة.
زيارة 29 دولة في شنغن بحرية — حتى 90 يوماً كل 6 أشهر. دون الحاجة لتأشيرة إضافية.
العقار مسجل باسمك. يمكنك العيش فيه أو تأجيره أو بيعه لاحقاً أو توريثه لأبنائك.
لا تحتاج للانتقال إلى بلغاريا. ابقَ حيث أنت — واحتفظ بإقامتك الأوروبية.
افتح شركة في الاتحاد الأوروبي بضريبة شركات 10% وضريبة أرباح 5%. يشمل حساب بنكي أوروبي. نتولى التأسيس والامتثال.
استفد من الرعاية الصحية والتعليم الأوروبي. صوفيا تضم مدارس دولية خاصة ومستشفيات بجزء من تكلفة غرب أوروبا.
إقامة قانونية في الاتحاد الأوروبي — لحين احتياجك أنت أو عائلتك لخيار بديل. أمان وحرية تنقل وراحة بال.
هل تريد معرفة ما إذا كنت مؤهلاً؟ اسألنا مباشرة.
Ask Us on WhatsAppمبلغ 307,000 يورو لا يذهب إلى حكومة. إنه يشتري عقاراً — باسمك، تحت سيطرتك.
تكلفة دخول وضرائب أقل من أي مكان في الاتحاد الأوروبي. وأنت تملك العقار.
في الاتحاد الأوروبي منذ 2007. تصريح إقامتك من دولة أوروبية — ليس مرشحاً أو شريكاً.
10% corporate tax. 5% dividend tax. 10% personal income tax. The lowest rates of any EU member state.
نمت العقارات في صوفيا بشكل مستمر. الأسعار لا تزال أقل بكثير من لندن ودبي وباريس — مع طلب إيجاري قوي.
رحلات مباشرة إلى صوفيا. أقل من 3 ساعات لمعظم دول أوروبا.
يسمح القانون البلغاري للمواطنين الأجانب الذين يمتلكون نشاطاً تجارياً أو استثماراً مؤهلاً بالتقدم للحصول على تأشيرات طويلة الأمد وتصاريح إقامة. هذا قانون راسخ — وليس ثغرة — يحكمه قانون الأجانب البلغاري ومديرية الهجرة.
ثلاثة عناصر تعمل معاً: استثمارك العقاري (المسجل باسمك)، وشركة بلغارية لامتلاكه، وطلب تأشيرة وإقامة متكامل. يُعدّ فريقنا القانوني الثلاثة جميعاً.
العقار جزء واحد من الطلب. تحتاج أيضاً إلى شركة مهيكلة بشكل صحيح، ووثائق دقيقة، ومقابلة قنصلية، وموافقة من هجرة بلغاريا. لهذا السبب يُعدّ الإعداد القانوني المهني ضرورياً.
مسار مالي نظيف، ووثائق شركة سليمة، وتقديمات دقيقة، وتمثيل قانوني مؤهل في كل خطوة. كلما كان الإعداد أفضل، كانت القضية أقوى. هذا بالضبط ما نقدمه.
بعد حصولك على إقامتك، يمكن لزوجتك وأطفالك التقدم للحصول على إقاماتهم عبر لمّ شمل العائلة. إنه طلب منفصل بتقييمه الخاص — لكنه مبني على نفس الاستثمار الذي قمت به بالفعل.
تحدث مع مستشار. احصل على إجابة واضحة حول وضعك.
هذا الموقع مخصص لأغراض إعلامية عامة فقط ولا يشكّل استشارة قانونية أو ضماناً لأي نتيجة. طلبات الإقامة تخضع للتقييم الفردي والتشريعات البلغارية والأوروبية المعمول بها وللسلطة التقديرية للجهات المختصة. لا يتم تقديم أي ضمان بالموافقة صراحةً أو ضمنياً. جميع الجداول الزمنية المذكورة هي تقديرات تقريبية بناءً على الممارسة الإدارية الحالية وقد تتغير. يتم تقييم كل حالة وفقاً لظروفها الخاصة.